Türkiye Finans'tan Kartal Metsan Nexus'ta 5+1 215 m² Daire (TFK-4990)
İstanbul İli, Kartal İlçesi, Yakacık Mahallesi, 10090 ada 1 nolu parselde 12.002,18 m² yüz ölçümlü 10090 Ada 1 no.lu parsel üzerine ayrık nizamda ve betonarme karkas yapı tarzında, 5/A yapı grubunda 2 adet konut ve ticari blok olarak inşa edilmiştir. A Blok konut fonksiyonlu, B Blok ise ticari fonksiyonlu olarak hizmet verecektir. Sitede çevre düzenleme çalışmaları kısmen devam etmekte olup tamamlandığında site içinde havuz, açık-kapalı otopark, yeşil alan, sosyal tesis gibi hizmetler yer alacaktır. Projede 1.bodrum ve 2.normal katlar arasında B Bloğa ait ticari üniteler, 3.normal kat ve 35.normal katlar arasında ise A Bloğa ait konut üniteleri yer almaktadır. A Blok 5 bk + zk + 35 nklı olarak betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Projesine göre bodrum katlarda ortak alanlar, 335.normal katlar arasında ise her katta belirli sayıda daire olmak üzere blokta toplam 406 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Binanın dış cephesi kompozit kaplamalıdır. Binaya giriş zemin kattan site içine ve dışına bakan cephelerden alüminyum doğrama kapı ile sağlanmaktadır. Binada giriş holü seramik kaplanmıştır. Kat sahanlıkları seramik döşeli ve duvarlar ise plastik boyalıdır. Binada asansör ve yangın merdiveni mevcuttur.
404 no.lu bağımsız bölüm, binanın 34.normal katında konumlu olup, blok girişine göre sol yan cephede yer almaktadır. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre, salon, 2 oda, mutfak, 2 balkon, banyo, tesisat odası ve yangın güvenlik holü bölümlerinden oluşmakta olup brüt 215 m2 alanlıdır. Taşınmaz projesine kat, konum ve alan olarak uyumludur, ancak mimari olarak uyumsuzdur. Projesinde görülen balkon bölümünün bir kısmı yerinde oda alanına dönüştürülmüştür, yangın güvenlik holü koridor alanına dönüştürülmüştür, tesisat odası ebeveyn banyo alanına dönüştürülmüştür. Yapılan değişimlerin basit tadilatlar ile geri dönüşümü mümkündür. Tesisat odası ve yangın güvenlik holüne yalnızca taşınmaz içerisinden geçildiği için yasal alana dahil edilmiştir. Taşınmazlara giriş kapısı çelik kapıdır, iç mekanlara açılan kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler PVC dir. Taşınmazın oda ve salon alanlarının zeminleri laminant parke kaplamalıdır, duvarlar plastik boyalıdır. Islak hacimlerde zeminler ve duvarlar seramik kaplamalıdır. Taşınmazlarda ısınma sistemi merkezi doğalgaz sistemdir ve yerden ısıtma tertibatındadır. Balkon zeminleri seramik kaplamalıdır. Binada oturum başlamıştır.
İlan Kodu:TFK-4990
E-İHALE HAKKINDA BİLGİ İÇİN BİZİ ARAYABİLİRSİNİZ.
Markest Bilgi Teknolojileri Pazarlama ve Danışmanlık A.Ş.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası: 3410337
